物業住宅小區中對標識牌的應用非常廣泛，大到小區入口及周邊的一級導視牌，小到門牌號、單元號等數量眾多的三級導視牌，數量多、品種豐富、功能齊全。在物業住宅小區標識牌的設計規劃過程中，因為住宅小區相對處于一個封閉的環境之中，且在住宅小區中的人口密度較大，因此對住宅小區的標識牌設計規劃，不僅僅要重視其功能的實現，更要考慮到字體，材質，色彩的選擇問題。
一.字體的選擇
從視覺信息傳達的角度， 中文標題宜用黑體、粗體、等線體或園黑體，標準體；內容文字宜用宋體、楷體；英文宜用粗體、標準體、無飾線體，另外字體的選擇要符合小區的整體風格。
一般情況下，書法字體會產生歷史文化感、黑體字比較大氣現代；宋體字比較秀麗、典雅；黑體、宋體等線體、圓黑體等和英文搭配也比較協調、美觀。根據實踐經驗， 人在靜止狀態時可以細讀很小的字，但在運動、行走時只能看到一定范圍內的較大的字。所以，在進行設計時，首先確定人群觀看的大概距離，然后根據距離的遠近 來確定字號的大小。
二.材質的選擇
在宅間景觀的標識設計中，主要用到的材料有木頭、石材、金屬、塑料，他們各有各的優缺點。木材具有自然氣息，但容易分化或腐蝕；石材具有自然感，而且不宜腐蝕， 適用與室外；金屬具有冰冷、貴重的特質，具有品質感；塑料用于制作標牌嵌板和表層，而且有明快持久的色彩。
三.色彩設計
標識設計中文字的顏色和標識牌的顏色搭配非常重要。如果文字顏色與標識牌的顏色太過于接近，容易是人們在遠距離很難辨認文字內容，如果文字與標識牌過去對比，則會造成炫目的刺激，同樣不便于識別。
四.情感化設計
在宅間景觀標識的情感化設計應該注意以下幾點：
1、在現有的條件下，盡可能放大文字字號。
2、文字、圖形與底圖的色彩設計應醒目，有一定的對比度。
3、小區內的導游圖、文字內容等信息要簡潔、清晰。
4、小區內應結合部分休憩設施，設置導向標識，挖掘設施的多功能作用。
5、有意識的降低導向牌的高度，尤其是各種信息標識的高度，以方便兒童觀看、學習。
6、在導向的同時增強信息、科技、知識方面的內容的傳播，使人們在在游玩的同時增長知識。比各種植物的名稱、科目、原產地、經濟或科學價值等。
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